| 活動(dòng)房行業(yè)的發(fā)展歷程及方向 |
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2013-10-14
一、國(guó)外活動(dòng)房屋的發(fā)展歷程
活動(dòng)房誕生于上個(gè)世紀(jì) 50 年代末。經(jīng)過(guò)近50 年的發(fā)展，歐美與日本市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達(dá)到較高水平，租賃業(yè)務(wù)龐大，且高集成度、高舒適度的箱式組合房屋占主導(dǎo)地位。目前，歐美代表廠商有法國(guó)ALGECO、德國(guó)ALHO 等，日本代表廠商有大和株式會(huì)社、日本東海租賃株式會(huì)社等。目前，國(guó)外活動(dòng)房的發(fā)展正在向兩個(gè)方面轉(zhuǎn)變：一是隨著房屋制造的工業(yè)化，活動(dòng)房已由臨時(shí)性建筑向永久性建筑發(fā)展；二是由于活動(dòng)房主要生產(chǎn)國(guó)如日本、美國(guó)和法國(guó)等國(guó)家的城市化進(jìn)程已經(jīng)結(jié)束，大規(guī)模建設(shè)高潮期已過(guò)，活動(dòng)房的應(yīng)用范圍由臨建市場(chǎng)向商務(wù)、商業(yè)、旅游別墅等領(lǐng)域拓展。辦公樓、商店、實(shí)驗(yàn)室、工業(yè)廠房、學(xué)校、幼兒園、療養(yǎng)院、醫(yī)院、旅游別墅、汽車旅館、酒店、餐廳以及民用住宅等領(lǐng)域越來(lái)越多地采用活動(dòng)房。
二、國(guó)內(nèi)活動(dòng)房的發(fā)展趨勢(shì)
改革開放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對(duì)房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及道路橋梁交通設(shè)施等的建設(shè)及使用過(guò)程中，都需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套；與此同時(shí)，隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，活動(dòng)房的安全性、舒適性逐漸改善，活動(dòng)房的使用理念逐漸得到了社會(huì)的認(rèn)可，使用率大為提高。因此，我國(guó)活動(dòng)房長(zhǎng)期保持了旺盛的市場(chǎng)需求，預(yù)計(jì)這個(gè)過(guò)程還將持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間。
目前，國(guó)內(nèi)對(duì)活動(dòng)房需求最大的市場(chǎng)是建設(shè)工地的臨時(shí)建筑，用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉(cāng)庫(kù)、廠房等。如今，在建筑和城市軌道交通建設(shè)行業(yè)中，各種形式的活動(dòng)房已逐步取代原先的木質(zhì)簡(jiǎn)易棚、小角鋼帳篷、廢舊集裝箱、簡(jiǎn)易磚房、簡(jiǎn)易水泥房等，得到了廣泛地應(yīng)用。在各大中心城市和南方沿海城市的建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，拆裝式活動(dòng)房屋用量逐年增多，尤其是在珠三角各主要城市，建筑施工工地、城市軌道交通建設(shè)工地的臨建房屋幾乎全部是拆裝式活動(dòng)房屋、活動(dòng)板房、拼板式活動(dòng)房。
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